Смежный дом с отдельной квартирой (доход 4300 в месяц)

Комнаты:
10
Площадь:
220,00 м²
Балкон:
1
Въезд:
немедленный
Сад:
150,0 м²

Смежный дом с отдельной 4-комнатной квартирой (арендуется за 4300 шекелей). Немедленный въезд

$1 214 000
Калькулятор

Ипотечный калькулятор

лет
%
Ориентировочная ежемесячная оплата
Как купить недвижимость в Израиле?

Нажмите здесь, чтобы перейти на подробное руководство о покупке недвижимости в Израиле.

1) Подготовка:
          а. Рассчитайте свой бюджет.
          б. Рассмотрите возможность получения ипотеки.
          в. Подумайте о предпочтительных районах, городах или мошавим.
          г. Учтите погоду, школы, окружение, общественный транспорт и т.д.

2) Поиск
          а. Составьте список квартир, которые необходимо посетить вместе с вашим агентом.
          б. Рассчитайте окончательную стоимость недвижимости, включая все сборы и налоги.
          в. Учтите земельный налог (арнона) и плату за обслуживание (ва'ад абайт).

3) Контракт
          а. Найдите адвоката, который будет представлять ваши интересы. Ваш агент может посоветовать подходящего адвоката, если вы не знаете такого.
          * Очень важно иметь адвоката, специализирующегося именно в области недвижимости.
          б. Убедитесь, что Вы согласны с графиком платежей и датами сдачи объекта. 
         * Имейте в виду, что застройщик имеет право задержать сдачу объекта на два месяца.
          в. Подпишите договор и переведите платежи и/или ипотеку.
          г. Поздравляю, теперь вы владеете недвижимостью в Израиле!

В общем, купить недвижимость в Израиле не сложно, если рядом с вами есть нужные люди – агенты и адвокаты. Все, что вам нужно сделать, это найти хорошего агента по недвижимости, и он проведет вас через весь процесс.

Какие есть налоги на недвижимость в Израиле?

Налог на недвижимость - арнона (земельный налог), ваад абайт (комитет жильцов), а также ежемесячные счета за воду, электричество и газ.

Как сэкономить деньги при покупки недвижимости в Израиле?

Лучший способ сэкономить деньги - это иметь профессионального агента по недвижимости, которому Вы доверяете. Он не только сэкономит ваши время и деньги, но и обеспечит вас всем необходимым.

Хотите сэкономить? Свяжитесь с нами и сэкономьте ваши шекели!

Как получить ипотеку в Израиле?

1. Откройте банковский счет в Израиле (не обязательно, но это может помочь).
2. Подайте заявление на получение ипотеки, предоставив необходимые документы в соответствии с вашей страной рождения, такие как удостоверение личности, выписки с банковских счетов, информация о доходах и т.д.
3. Получить предварительное одобрение (ишур икрони). Имейте в виду, что ишур икрони действителен в течение определенного периода.
4. Страхование жизни и имущества. После подачи заявления на получение ипотеки банк потребует от покупателя оформления страховки жизни и имущества.
5. Ипотека будет переведена на счет продавца в соответствии с условиями договора.
Для того чтобы все было сделано правильно, и вы получили нужную ипотеку на самых выгодных условиях, мы настоятельно рекомендуем обратиться за помощью к ипотечному брокеру.

Какую сумму ипотеки я могу получить?

Если вы живете в Израиле и имеете местный источник дохода, вы можете взять в долг до 75% от стоимости недвижимости на первую или единственную недвижимость.
Инвесторы и зарубежные клиенты обычно могут брать в долг до 50%. Однако в некоторых случаях сумма может быть увеличена.

Рекомендуемые

Недвижимость поблизости

Новый проект в Ор Йехуде
$1 401 000
Просторный дом в Неве Савьон
$1 837 000
Удивительный коттедж с бассейном
$1 510 000
Хорошая 3-комнатная отремонтированная квартира в Ор Йехуде
$480 000